Кто имеет право на возврат процентов по жилищному кредиту

Посредством получения ипотеки граждане Российской Федерации получают возможность решить квартирный вопрос. С целью снижения выплаты по ипотечным процентам, можно подать заявление на налоговый вычет, но далеко не все знают об этом.

Для того, чтобы получить налоговый вычет нужно знать, как заполнить 3-НДФЛ. Для этого требуется внимательно изучить налоговое законодательство, чтобы узнать, какой образец документа использовать.

Следует отметить, что покупатель получает право на вычет с момента приобретения жилплощади и данное право не имеет срока давности. Но существует один нюанс: при обращении в налоговую службу, начисление суммы вычета будет производиться за последние три года предшествующие дате обращения.

Покупателю жилплощади по ипотечному кредиту потребуются следующие документы, для предоставления в налоговую службу:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• договор о покупке недвижимости;
• свидетельство о праве собственности (можно предоставить выписку из Росреестра);
• кредитный договор;
• банковская выписка об уплате процентов;
• декларация о доходах.

Банковская выписка может быть выдана в течение одного-двух дней. В некоторых банках, данная услуга платная. Также, данную справку можно распечатать с портала ИФНС, где она размещается в весенний период каждого года.

Кто имеет право на возврат процентов по жилищному кредиту

Процедура возврата процентов доступна не всем категориям граждан, а только тем, кто делает отчисления в налоговую службу.

К таким категориям относятся:

• налогоплательщики и резиденты Российской Федерации;
• физические лица, отчисляющие налог по ставке 13%.

Для такого рода отчислений наличие записи в трудовой книжке не требуется. В том случае, если руководство отчисляет налог, то данный вопрос будет решен в пользу заявителя.

Возврат денежных средств может оформить любой из супругов, независимо от того, кто из них осуществляет оплату.

При обращении в налоговую службу за возвратом процентов, следует учитывать факторы, влияющие на размер выплат:

• стоимость жилплощади;
• дата покупки недвижимости;
• сумма выплаченных процентов по кредиту.

Следует принять во внимание следующие факторы: на длительность выплаты процентов по кредиту влияет размер зарплаты, чем она меньше, тем дольше будет продолжаться процесс возврата. В случае досрочного погашения кредита, выплата по процентам будет значительно ниже.