Семейное ипотечное кредитование: условия, преимущества и особенности

18.07.2019 19:07

На сегодняшний день государство предлагает молодым семьям различные программы по приобретению первоначального жилья. Вариантов очень много. Выбирайте подходящий.

alt

Что это такое

Семейная ипотека - это особый вид сделки на жилье для молодых семей. Процент разрешенных сделок никак не зависит от наличия детей, их может и не быть. Не секрет, что рождаемость повышается при наличии у семей собственного жилья, поэтому государство разработало специальную программу доступной жилплощади. В сделке участвую три стороны:

  • государство;
  • заемщик;
  • банк.

Участие государства сводится к тому, что оно предоставляет либо сниженные проценты по кредиту, либо предоставляет квадратные метры из собственных жилых фондов.

Преимущества

Одним, и, пожалуй, главным преимуществом при варианте семейного кредитования является сниженная кредитная ставка. Для семей со средним доходом специалисты банков и жилищных компаний подбирают специальные условия, которые устроят всех. Это касается и сроков выплаты за жилье.Перед принятием решения о получении ипотеки можно зайти на сервис по оформлению займов онлайн на zaimyonlinex.ru, и просчитать варианты, познакомиться с условиями.

Основными параметрами, на которые смотрят сотрудники банков, являются:

  1. Возраст. На момент совершения сделки обоим членам семьи должно быть меньше 35 лет.
  2. У молодой семьи не должно быть иного жилья или жилье, не соответствующее стандартам.
  3. Стабильная работа. Хотя бы один из членов семьи должен  иметь стабильный заработок для погашения ипотечного кредита.
  4. Между семьей и банком заключается ипотечный договор. Разница между стандартным и семейным ипотечным займом в том, что в последнем случае государство погашает до 40 процентов первоначального взноса.

Условия

В предоставлении жилищных условий для граждан могут участвовать исключительно банки, имеющие государственное разрешение.Для получения государственного разрешения банкам нужно подать специальное заявление. После подачи заявления государство проверяет банк на финансовую стабильность.и юридическую чистоту. После этого принимает решение.

С 2019 года государство предоставляет особую программу желающим приобрести жилье. Условия к кандидатам следующие:

  • возраст от 21 года до 65 лет;
  • у молодой семьи должен родиться второй или третий ребенок, при этом наличие официально зарегистрированных отношений не является обязательным;
  • наличие стабильной работы для регулярной оплаты кредита.

Важное примечание: стаж на последнем месте работы на момент выдачи кредита не должен быть меньше 6 месяцев.

 
Новое в дизайне