Нюансы приобретения квартиры в Анталии: виды и советы

Приобретение зарубежной недвижимости является одним из самых выгодных капиталовложений.

Но в каждой стране эта процедура подразумевает определенные нюансы. Есть такие нюансы и при покупке квартиры в Турции.

Выбор недвижимости

Средиземноморское побережье Турции славится теплым климатом, пляжами, развитой инфраструктурой. Именно поэтому с годами растет количество желающим приобрести квартиру в Анталии.

Рынок недвижимости в этом регионе предлагает огромное количество вариантов от бюджетного до элитного жилья. Легче всего выбрать квартиру в Анталии на newantalya.com компании, специализирующейся на их продаже. Также можно обратиться в агентство.

Подбирая тот или иной вариант, следует учитывать следующие моменты:

1. Жилье в Анталии объединено в комплексы, называемые сите. Они имеют огражденную территорию со своей автостоянкой, детской площадкой и прочими элементами инфраструктуры.
2. Большинство квартир имеют большую площадь. Варианты с двумя или одной комнатой – большая редкость.
3. Продающаяся недвижимость имеет отделку «под ключ».

Покупателям квартир в Анталии следует знать, что там нет централизованного отопления и горячего водоснабжения. Нагрев осуществляется за счет солнечных батарей. Поэтому лучше сразу выбирать жилье, оборудованное ими.

Каким бы способом ни была найдена квартира (через интернет или агентство), перед покупкой ее обязательно следует осмотреть. Рекомендуется обращать внимание на такие нюансы, как:

1. Качество отделки.
2. Состояние электрики и сантехники.
3. Наличие балкона.

Основным документом на недвижимость в Турции является ТАПУ. Так называется документ, содержащий, все сведения о недвижимом объекте. Лучше попросить продавца показать его при осмотре.

Подписание документов

Как и в большинстве государств, в Турции сделка по продаже недвижимости оформляется в виде договора. Его составляют на русском и турецком языке. В документе содержатся следующие данные:

1. Адрес квартиры.
2. Размер задатка, внесенного продавцом.
3. Сроки внесения полной оплаты за покупку.
4. Величина задатка.
5. Сведения о продавце.
6. Сроки оформления документов на квартиру.
7. Сроки передачи ключей покупателю.
8. Период, до которого расходы по обслуживанию недвижимости несет продавец.

Если вместе с квартирой покупатель получает мебель и бытовую технику, это также отражается в договоре, указывается их стоимость.

По закону присутствие нотариуса при оформлении сделки необязательно. Но лучше не пренебрегать его услугами.