Как выгодно сдать квартиру в Сочи и Москве: сравнение и особенности

29.08.2018 17:04

Многие инвесторы покупают квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. При правильном выборе объекта недвижимости, с учетом региона и всех особенностей жилья, можно получить неплохую прибыль. Квартиры от застройщика на РК строй позволяют подобрать выгодный вариант.

alt

Сдача квартиры в аренду в Сочи

Основная особенность приобретение квартиры в этом регионе, состоит в его расположении. Близость к морю обеспечивает постоянный поток туристов. Поэтому сдавать квартиру гораздо выгоднее посуточно. Другой вопрос состоит в том, какую квартиру приобрести на вторичном рынке или в новостройках? Рынок недвижимости вторичного жилья предлагает квартиры с уже имеющимся ремонтом.

Ее сразу можно сдавать, без проведения подготовительных работ. Квартира в новостройке обойдется дешевле, но требует финансовых затрат на проведение ремонта. Как правило, такие квартиры большей площади. В результате затраты будут одинаковые, но по площади новая квартира будет больше.

Окупаемость такой квартиры при условии сдачи в посуточную аренду очень быстрая. Дешевая ипотека дает возможность получить значительную прибыль при условии сдачи квартиры в аренду, если район и сама недвижимость выбрана правильно.

Итак, можно сделать выводы, сдавая квартиру в аренду в Сочи:

  • самый выгодный вариант, сдача посуточно;
  • покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду - выгодный вариант инвестирования;
  • квартира в новостройке обойдется дешевле и быстро окупится.

Сдача квартиры в аренду в Москве

Многие жители столицы, хотят сдавать свою недвижимость в Москве. Но такой способ получения прибыли сопряжен с многими моментами, которые следует учесть.

  • лучше обращаться к специалистам, которые грамотно составят договор аренды, в связи с большим количеством мошенников в Москве;
  • многие потенциальные арендаторы очень требовательны к комфорту
  • сдаваемого жилья, поэтому хороший ремонт обязателен;
  • большое значение имеет расположение квартиры.

Большое значение именно в Москве имеет планировка квартиры и ее площадь. Если в других регионах арендаторы не так требовательны, то в Москву приезжает много зарубежных гостей, которые ищут достойные апартаменты с длительным проживанием. Поэтому если квартира позиционируется в люксовом сегменте, придется потратиться на хороший ремонт.

Если квартира в среднем сегменте, то достаточно чтобы она была чистая, со свежим ремонтом, с исправным сантехническим оборудованием и оснащена всем необходимым для проживания. Доступные квартиры в Москве позволяют подобрать наиболее удачный вариант.

Еще на этапе приобретения квартиры необходимо выбирать правильный район. От этого расположения будет зависеть как скоро такая квартира будет сдана в аренду и на сколько выгодно. Следует учесть близость к метро и крупным торговым центрам. А также учесть другие важные моменты, такие как парковка и развитая инфраструктура.

 
Новое в дизайне