При выборе подходящей квартиры в объявлениях часто встречается классификация предлагаемого жилья бизнес, комфорт, эконом. Что это такое и почему класс существенно влияет на цену, попробуем разобраться. СравнениеДанная классификация не регламентируется строительными нормами, а скорее носит маркетинговый ход и условно делится по комфортности, которые можно условно поделить на классы: - массовое жилье (эконом, комфорт);
- жилье повышенной комфортности (бизнес, элитное).
Основными отличительными параметрами является площадь квартиры, инженерные коммуникации, привлекательность придомовой инфраструктуры и нестандартные архитектурные решения. Эконом-классЭто типовое жилье, строящееся по общему проекту, который ранее уже использовался. Направленность эконом-класса на малообеспеченных граждан, студентов и пенсионеров. Отличительной особенностью является: - маленькая общая площадь;
- кухни не более 8 кв.м.;
- низкие потолки;
- благоустроенность придомовой территории желает лучшего;
- отсутствует место для парковок.
Снижение цены на жилье достигается путем уменьшения мест общего пользования и большим количеством жилых квартир. Комфорт-классОриентировано жилье на средний уровень дохода, сочетающий в себе эконом и бизнес направление. Это усовершенствованные мелкосерийные проекты с изолированными комнатами, увеличенной площадью и улучшенной придомовой инфраструктурой. В остальном схожесть с эконом-классом. Бизнес-классКвартиры рассчитаны на высокие доходы граждан отличается повышенной комфортностью, застройка ведется по особым проектам. Площади заметно отличаются от массовой застройки, кухни превышают по площади и составляют более 12 кв.м. Высота потолков начинается от 3 метров, в отделке применяются высококачественные материалы, наличие парковочных мест закрепленных за каждой квартирой. Территория по большей части огорожена и охраняема, дома строятся вдали от промышленных объектов и автотрасс. Элитное жильеНазвание говорит само за себя, в основном это загородное строительство в экзотических природных местах или в центре города. Это квартиры с большими площадями и кухнями-гостиными, высокими потолками и отличной инфраструктурой. Подземные паркинги и большие парковочные площадки выделяют жилье из массовой застройки. В основном это единичные архитектурные творения, выгодно отличающиеся друг от друга. Цена на такую недвижимость в разы превышает стоимость массовой застройки.
|