Самые быстроразвивающиеся районы Новосибирска: где лучше покупать недвижимость

Новосибирск входит в тройку лидеров по численности населения среди городов Российской Федерации и отличается грандиозным научным и производственным потенциалом, сравнимым с крупнейшими международными центрами Европы. Чего стоит только один Академгородок, в котором находится крупнейшее отделение РАН.

В Новосибирске сосредоточена передовая биология, фармакология и медицина всей страны: ученые не сомневаются в этом. Логично, что такой статус привлекает молодежь со всей страны, поддерживая на максимуме миграционную популярность сердца Сибири. Это является одной из причин большого спроса на новостройки в городе.

Вторая причина – введение льготной ипотеки, которая значительно упрощает процесс кредитования и позволяет каждому желающему обзавестись собственным жильем. Выбрать вариант можно через сайты-агрегаторы, например Мир квартир https://www.mirkvartir.ru/Новосибирская+область/Новосибирск/Новостройки/, сотрудничающие непосредственно с застройщиками. А для того, чтобы подыскать идеальный объект для проживания или в качестве инвестиции для последующей сдачи в аренду или перепродажи, нужно определиться с перспективным районом, в котором много новостроек и который может стать буквально новым центром через 5-7 лет.

По темпам и объемам сдачи новых комплексов лидирует Калининский район. Здесь много торговых центров, офисных комплексов, парков аттракционов и иной развлекательной инфраструктуры – все это притягивает в район активную и целеустремленную молодежь.

Калининский пользуется популярностью у местных и приезжих еще и тем, что застраивается относительно бюджетным жильем, при этом дома возводятся высокого качества – с высокими потолками, надежным перекрытиями, хорошей тепло- и звукоизоляцией. Приобрести студию можно за 1,2 миллиона, однокомнатную – за 1,4 млн, двухкомнатную квартиру – 1,8 миллионов рублей.

Район развивается очень быстро, в нем открываться новые школы и детские сады, совершенствуется транспортная доступность благодаря расширению автодорог и укладке нового полотна. Зеленых насаждений пока мало, но создание новых скверов находится на этапе разработки. У этого района есть все перспективы, чтобы войти в пятерку наиболее комфортных частей Новосибирска.

Далее по темпам застройки идет Первомайский район. В нем преобладают многоэтажные здания, в основном новые ЖК возводят вдоль железнодорожных магистралей, поэтому район имеет хорошую транспортную развязку, но его трудно назвать тихим. Для комфортного проживания много социально значимых объектов: есть спортивные центры, детские сады школы, поликлиники, колледжи.

Район очень разрознен по ценовым характеристикам жилья: рядом с ж/д линией в новостройке эконом-класса можно приобрести однокомнатную квартиру за 1,3-1,5 миллионов. Ближе к реке (там протекает Иня, которая немного отделяет район от основной части города) строится элитное жилье. Все объекты там комфортабельные, крупногабаритные и с нестандартными планировками – там самая дешевая однокомнатная квартира будет стоить уже от 2,7 миллионов рублей.