Покупка прибрежной недвижимости: плюсы и минусы инвестирования

23.06.2018 00:04

Инвестирование - довольно популярный вид заработка. Инвестирование в недвижимость встречается нередко, а риски этого занятия минимальные.

Быстрый заработок от такого вида недвижимости вы не получите, но полученный со временем доход будет значительным.

Чтобы зарабатывать на жилье возле моря, можно сдавать его в аренду для туристов, а также продать его. Недвижимость на морском курорте пользуется большим спросом.

Преимущества и недостатки инвестирования

Плюсы:

  1. Даже в случае кризиса, цены на жилье не сможет очень сильно снизиться, что делает вложение более надежным;
  2. Со временем цена на недвижимость может вырасти. Это происходит практически всегда, но только в хорошей политической и экономической обстановке;
  3. Возможность получать стабильный доход за счет сдачи в аренду;
  4. Если человек совершает покупку жилья первый раз, то государство может предоставить ему некоторые льготы;
  5. Можно найти жилье за минимальную цену, улучшить его и сделать более дорогим, что принесет существенный доход;
  6. Всегда есть риск обесценивания валюты, что может привести к очень сильным убыткам, однако при покупке помещения в кредит позволит не потерять средства.

Недостатки:

  1. Во время кризиса очень сложно продать жилье, так как очень часто, цены являются нестабильными. Если же экономическая ситуация в государстве очень плохая, то квартиру будет продать практически невозможно. Это может принести убытки, так как для инвестирования требуется много средств, сил и времени;
  2. Человек, который приобрел недвижимость, будет обязан заниматься её содержанием и выплачивать налоги;
  3. Часто бывает, что цены на жилье очень завышены. В связи с этим, при покупке, вряд ли получится продать дороже. Из-за этого можно уйти в большой убыток. Также это может плохо сказаться на доходе инвестора во время кризиса, так как цены значительно падают.

Список лучших стран

Ниже будет представлен список лучших туристических стран для инвестирования.

  1. Испания - очень хороший выбор, который довольно популярен среди туристов, тем более цены на жилье в Испании начинают расти. Отличный выбор - побережье Барселоны;
  2. Болгария - тоже довольно популярная страна, особенно среди россиян. Цены на прибрежное жилье не меняются уже несколько лет, но прогнозируется их возрастание;
  3. Италия - имеет большую популярность среди богатых туристов, так как цены на недвижимость значительно выше чем в предыдущих вариантах. Отличным выбором может стать побережье Лигурии.
  4. Также, для тех, кто не хочет вкладывать средства за границу, есть отличный вариант и внутри нашего государства. Очень хороший вариант - покупка дорогой недвижимости в Сочи.

Что учитывать при выборе

При покупке нужно учитывать нахождение инфраструктуры, планировку дома, местонахождение и общее состояние жилья. Также нельзя забывать о том, что выгоднее всего покупать дом в наиболее популярных туристических зонах.

 
Новое в дизайне