Покупка квартиры в ипотеку: достоинства и недостатки приобретения недвижимости в ипотеку
02.04.2017 21:23
Большая часть сделок приобретения жилья в нынешнее время приходится на покупку недвижимости в ипотеку. Однако чтобы воспользоваться услугой ипотечного кредита на покупку квартиры надо трезво взвесить все риски и финансовые возможности семьи. Кроме всего, в случае приобретения квадратных метров на первичном рынке, тогда понадобится рассмотреть не только жилой комплекс, а и ответственность самого застройщика того объекта, что интересен покупателю. При этом один застройщик может работать в паре с несколькими банками одновременно.


Если от продажи предыдущего жилья есть деньги или семейство имеет накопления, тогда можно рассмотреть варианты предложений на портале anapa.etagi.com. Либо воспользоваться услугами опытного риелтора, который быстро сможет разыскать интересную для покупателя квартиру.

Достоинства и недостатки ипотеки

Реальные достоинства ипотечного кредита, очень удобные для молодого поколения, заключаются в быстрой возможности решить жилищный вопрос своего семейства. Помимо этого такой вид займа имеет и другие преимущества, а именно:

  1. В некоторых случаях для людей военных специальностей и многодетных семей государство выделяет деньги на оплату всего или части займа.
  2. Некоторыми известными банками предоставляются льготы для молодых семейств.
  3. Приобретение недвижимости в залог является потенциальным капиталовложением, ведь квадратные метры жилищного фонда ежегодно дорожают.
  4. Многие застройщики и продавцы на вторичном рынке предлагают массу интересных объектов.

Вместе с этим ипотечное кредитование наделено целым рядом существенных недостатков:

  • обычно крупные банки требуют так-называемую комиссию, составляющую от одиннадцати до пятнадцати процентов годовых, а это большая сумма для рядового работника;
  • большое время погашения задолженности, из-за чего многим семьям длительное время придется просто существовать и постоянно экономить практически на всем;
  • в случаях, когда заемщик пропускает время платежа, на него банкирами накладываются большая пеня и штрафы, что в итоге приводит к заметной переплате по займу.

В дополнение к списку недостатков ипотеки можно причислить то, что при регулярных задержках оплаты, банк заимодатель имеет право отобрать квартиру у заемщика и продать ее другим лицам на своих условиях. Ну и напоследок, дается ипотека финансовыми учреждениями далеко не каждому, поскольку их специалистами досконально проверяется уровень платежеспособности каждого реального клиента.

Также оформление покупки под ипотечный кредит считается довольно сложным и непростым мероприятием, хотя этот вопрос нужно рассматривать отдельно.