Особенности проведения инженерно-геодезических изысканий для строительства

Строительство подчинено жестким нормам. Чтобы возведенное здание было безопасным, ему придется пройти множество проверок на разных стадиях существования. Одной из таких проверок являются инженерно-геодезические изыскания для строительства.

Понятие

Инженерно-геодезические изыскания (для краткости их иногда называют ИГДИ) — это комплекс работ по исследованию земельного участка. Проводятся с разными целями, например:

• для планирования застройки;
• для строительства;
• для реконструкции и реновации;
• для ликвидации существующих построек;
• для мониторинга экологической ситуации.

В ходе изыскания специалисты исследуют особенности рельефа и грунта, состояние водоемов и прочие важные вещи. Зачастую прохождение ИГДИ — обязательный этап для получения многих важных документов.

Правила

Осуществлять инженерно-геодезические изыскания имеет право не каждая компания. Фирма должна быть членом СРО. Необходима действующая лицензия. Разумеется, специалист по ИГДИ должен иметь профильное образование. При проведении экспертизы нужно руководствоваться текущими законодательными нормами.

Основание для ИГДИ — разрешительная документация, которую предоставляет заказчик. Последний должен получить ее у местного градостроительного органа. Градостроительный план участка, техзадание на проектирование, разрешение на строительство — лишь несколько позиций из списка нужных бумаг. Заказчик и исполнитель работают на основании договора. После его заключения компания отправляет запрос в Росреестр, чтобы получить важные данные. Наконец, исполнитель уведомляет власти. И только после этого он имеет право работать.

Изыскания делятся на четыре части. Первая — предварительный сбор данных. Необходимо поднять архив, изучить информацию с прошлых ИГДИ, составить предварительное заключение.

Далее начинаются полевые работы. Это взятие проб, фотосъемка и прочие необходимые операции. За ними следуют камеральные работы — обработка полученных данных, их анализ и сведение в удобную форму. Последний этап — составление официальной рецензии с подписями ответственных лиц.

Инженерно-геодезические изыскания — важный этап для строительства сооружений. Доверять его можно только профессионалам. Если компания, оказывающая услуги ИГДИ, отказывается предъявить документ о членстве в СРО, пользоваться ее услугами бессмысленно: заключение не будет иметь юридической силы. Проверять потенциальных подрядчиков нормально.