Молодежная ипотека: виды, преимущества и особенности

Молодой семье непросто самостоятельно решить вопросы, связанные с приобретением собственного жилья.

Чтобы купить квартиру, семье придется оформить ипотеку в банке или получить государственную помощь, участвуя в федеральной программе по поддержке молодых семей.

Банки идут в ногу со временем, разрабатывают различные программы ипотечного кредитования для молодых семей. Есть общие для всех банков условия кредитования:

• ограничение по возрасту (заемщики не старше 35 лет);
• обязательное внесение первоначального платежа;
• заемщик должен иметь постоянное место работы и официальный, стабильный доход.

Чтобы оформить ипотеку, необходимо собрать большой пакет документов, иметь хорошую кредитную историю.

Если срочно необходима крупная сумма денег, например, для внесения первого платежа, можно воспользоваться кредитом под залог автомобиля с правом вождения, или воспользоваться льготным ипотечным кредитом, с учетом безвозмездной субсидии, участвуя в государственной программе поддержки молодых семей.

В последние годы государство озаботилось молодежной жилищной проблемой, приняв программу «Молодой семье - доступное жилье». По этой программе семье предоставляется безвозмездная субсидия для покупки собственного жилища. Для получения субсидии необходимо встать на очередь, нуждающихся в улучшении жилья и заняться сбором солидного пакета требуемых документов. Размер субсидии зависит от стоимости квартир в месте проживания семьи.

Условия предоставления субсидии:

1. В программе участвуют семьи, в которых возраст супругов не больше 35 лет.
2. Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
3. Принимает участие в программе «Молодая семья», где должна получить документ о праве на субсидирование.
4. Обращается в региональное отделение специально созданного агентства, которое занимается выполнением программ по улучшению жилищных условий молодых семей.

Субсидию можно потратить на приобретение квартиры в старом жилом фонде или в новостройке, на оплату строительства частного дома или внести первый платеж по ипотеке в банке.

По этой программе семья с детьми может получить до 40% компенсации от стоимости квартиры. На остальную сумму оформить ипотечный кредит в банке.

Отличие банковской ипотеки от государственной программы в том, что помощь оказывается безвозмездно, а банки по своим молодежным программам могут только предложить более выгодные условия, например, пониженную процентную ставку, или отсрочку платежа без применения штрафов.