Как зарегистрировать дом по дачной амнистии: поэтапная инструкция и преимущества такого способа

16.12.2020 22:10

Оформление документов на любой вид собственности дело достаточно хлопотное и длительное. Поэтому многие стараются доделать свои документы, пока действует упрощенный порядок. Речь идет о регистрации дома по дачной амнистии.

alt

Достоинства

Такой способ оформления права подразумевает:

  1. Возможность подготовки минимального пакета для регистрации собственности, что позволяет значительно сократить расходы и время.
  2. Отсутствие необходимости уведомлять Администрацию о начале и завершении строительства (до 1 марта 2021 года).

Упрощенная процедура дает возможность надлежащим образом оформить и зарегистрировать право на уже возведенные дома, без получения разрешительной документации (самострой).

Кроме того, если он отвечает параметрам объекта ИЖС, указанных в градостроительном кодексе, то после занесения сведений в ЕГРН, там можно прописываться, даже когда он находится в садоводческом товариществе.

Этапы

В пакет документов для регистрации права по дачной амнистии входит кадастровый паспорт, правоустанавливающие на землю и декларация.

Хорошо, когда границы участка уже учтены. Это позволит в дальнейшем избежать проблем при продаже.

Очень важно уделить внимание правильной подготовке паспорта объекта. Для его оформления надо:

  1. Обратиться к любому кадастровому инженеру, имеющему лицензию на выполнение данного вида работ.
  2. Заключить договор, предоставив копии паспорта и правоустанавливающих документов на земельный участок.
  3. Специалист в обязательном порядке запрашивает выписку из ЕГРН, документы из фонда данных (при необходимости).
  4. Выезжает на место для проведения замеров и привязки на местности координат дома.
  5. Проводит камеральные работы, формирует результаты проведенных измерений, записывает их на диск.

Последний этап - регистрация права собственности. Собственник должен подать заявление в Росреестр через ближайшее отделение МФЦ, приложив к нему квитанцию об оплате гос. пошлины и диск, записанный кадастровым инженером. Сведения о заявителе при этом указывают в полном объеме. Регистрация права происходит одновременно с постановкой на кадастровый учет объекта.