Как приобрести квартиру: полезные советы по оформлению документов

15.04.2022 20:14

Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с большими рисками. Поэтому многие с опаской и осторожностью относятся к продаже и покупке жилья. Это не удивительно, поскольку стоимость квартир достаточно высока, а передача прав собственности имеет множество нюансов и особенностей.

alt

Поэтому перед тем как купить квартиру в Новосибирске на https://novosibirsk.etagi.com/realty/, стоит знать, что необходимо для правильной и безопасной покупки недвижимости.

Что нужно для приобретения квартиры

Покупка квартиры представляет собой многоходовую задачу, требующую особого внимания. Поэтому стоит правильно подготовиться:

  1. В первую очередь нужно определиться с объектом, который полностью будет устраивать во всех аспектах.
  2. Если покупка в новостройке, необходимо проверить надежность и репутацию застройщика. Если это вторичный рынок, то проверяется юридическая чистота. То есть квартира не должна быть обременена, находиться в залоге, принадлежать третьему лицу и т.д.
  3. Подготовить документы. Проверять квартиру и подготавливать документы можно одновременно. Это сократит дальнейшее время в случае, если проверка окажется успешной.

Полезные рекомендации

Для большей части людей, покупка квартиры это очень долгожданное событие. И чтобы оно не обернулось трагичным кошмаром, следует как можно сильнее обезопасить себя на время процесса покупки. Для этого есть несколько советов, которые помогут избежать неприятностей.

Все сделки, которые связаны с куплей-продажей недвижимости, не требуют нотариального заверения. Однако, в условиях активной деятельности мошенников, все больше людей предпочитают обращаться к нотариусу.

Это дает определенный уровень гарантии, поскольку нотариус является единственным лицом, которое берет на себя всю ответственность за удостоверение сделки. В случае нотариальной ошибки именно нотариус будет возмещать убытки.

Даже при оформлении ипотеки, покупателям настоятельно советуют заверять всю процедуру нотариально.

Помимо этого, следует ознакомиться с документами, которые указывают на количество прописанных человек в квартире. Если квартира считается совместно нажитым имуществом, нужно изучить согласие второго супруга, чтобы избежать проблем, связанных с признанием сделки незаконной.

Лучше всего, конечно, довериться профессионалам. Сегодня есть множество риэлторских компаний, который знают все подводные камни этой процедуры. Главное – выбрать такую компании правильно.