Как осуществляется межевание участка: пошаговая инструкция

Межевание участка – это необходимая процедура, которая позволяет зафиксировать документально границы территории. Уточнением и определением границ занимаются специалисты геодезической организации. Для ускорения получения правоустанавливающих документов можно заказать межевание на gkai.ru/services/mejevanie/pod-kliuch.html.

Для чего необходимо межевание

Процедура позволяет определить четкие границы участка и внести их в государственный реестр. Межевание необходимо провести в некоторых случаях:

• заключение сделки купли-продажи;
• наследование или дарение имущества;
• раздел территории на несколько меньших;
• объединение нескольких участков в один;
• при возникновении судебных споров с владельцами соседних участков.

Межевание проводится специалистом, который имеет лицензию на проведение данного вида деятельности.

Этапы межевания

Все этапы по оформлению документов четко регламентированы законодательством. Стадии выполнения процесса включают в себя:

1. Подготовка документов на землю: правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, техническая документация, информационные и справочные данные. Для облегчения процедуры сбора данных можно обратиться в компанию, которая оказывает услуги данного типа.
2. Найти кадастрового инженера и подписать договор об оказании услуг.
3. Специалист проводит необходимые измерения на участке, геодезическую съемку, согласовывает границы территории с соседями, фиксирует точки координат и периметр участка. Данные, которые зафиксированы в документах о проведении работ, необходимо проверить и подписать. Один из оригиналов документации собственник оставляет себе.
4. Готовый план межевания необходимо подать в территориальный Реестр для изменения данных о границах территории.
5. Проверить результаты межевания можно спустя 3-4 недели на официальном сайте Росреестра, где размеры и номер участка отображается на публичной карте.

Преимущества проведения процедуры

При возникновении спорных ситуаций с владельцами соседних участков, собственник, который провел межевание, имеет значительное преимущество. Документальное оформление границ территории имеет несколько достоинств:

1. Собственник может подать запрос на расширение границ своего участка.
2. Если владелец не проживает на территории, межевание поможет избежать случая посягательства на участок других лиц.
3. Имея на руках документы, оформление разрешения на застройку занимает намного меньше времени.

Межевание участка – это сложная процедура, для проведения которой можно обратиться к специалистам, которые соберут и подготовят все необходимые документы.