Как купить недвижимость в Украине: основные правила приобретения

Иметь собственное жилье, пожалуй, мечта каждого человека. Доступность данного желания определяется множеством факторов, которые стоит подробным образом рассмотреть заранее.

На сегодняшний день существует множество особенностей касательно самой процедуры, предусматривающей процесс оформления покупки квартиры на территории Украины.

Новости Украины говорят о том, что с каждым годом претерпевают изменения все юридические манипуляции, касающиеся также и покупки жилых помещений. Более подробно посмотреть новости Украины на myc.news можно в любое время суток не выходя из дома. Здесь посетитель почерпнет для себя много полезной и интересной информации.

Что необходимо для этого

Для оформления покупки жилой площади понадобятся следующие действия со стороны покупателя:

• тщательным образом проверить и изучить понравившееся имущество владельца на предмет его возможного ареста на текущий момент времени, прописанных несовершеннолетних лиц, а также иных обстоятельств непосредственно прямым образом влияющих на процесс прозрачности сделки;
• заполнить и подписать предварительное соглашение, которое будет являться гарантией на выполнение прописанных в договоре обязательств каждой из сторон;
• заняться подготовкой необходимой документации, собрать пакет документов для заключения сделки, но прежде всего отдать на проверку независимому лицу — нотариусу;
• перейти к заключению основного (главного) договора, а это значит, что данная недвижимость уже переходит во владение покупателя;
• далее следует полностью произвести расчет с продавцом (на тех условиях, что прописаны в договоре купли-продажи);
• не забыть оплатить предоставленные в полном объеме заказанные услуги юридической стороны (в стандартной ситуации оплата делиться поровну между покупателем и продавцом).

Основные правила

При покупке недвижимости в обязательном порядке специалисты советуют использовать некоторые правила для совершения удачной сделки:

• проверить объект на чистоту с юридической точки зрения;
• рассмотреть перспективы жилья относительно возможно сноса (уточнить через нотариуса);
• проверить соответствие реального положения дел с описанием в технической документации (планировка, этажность, площадь, число жилых комнат);
• как правило, при оформлении сделки услуги оплачиваются риэлтору и нотариусу, при этом первому оплата варьируется в пределах двух-пяти процентов от рыночной стоимости жилья, а для нотариуса есть другие расценки по возрастающей.