Как извлечь максимальную прибыль от сдачи жилья в аренду

18.03.2018 19:57

Для того, чтобы сдать жильё максимально выгодно, нужно сначала его оценить. Затем решить нужен ли ремонт в сдаваемой квартире или доме, пишет популярный сайт недвижимость Иваново.

Большинство людей считают сейчас, что сдать в аренду жильё очень просто. Впустил квартирантов и получаешь за это деньги. Сдавать в аренду жильё очень выгодно в местах, где на него есть высокий спрос. Например, в больших городах. Там востребовано временное жильё.

Или посёлках городского типа, где есть много семей, нуждающихся в жилплощади. Порой здесь цены доходят до уровня города. В городах спрос на временное жильё повышается ближе к осени, когда приезжают студенты, трудовые мигранты, туристы.

Больше всего ценятся однокомнатные квартиры и квартиры «эконом-класса».

Часто люди, сдающие в аренду жильё, допускают две ошибки. Они не делают ремонт в сдаваемом помещении, ставят туда старую мебель или же, наоборот, сделают очень дорогой ремонт и пытаются сдать жильё за большие деньги. В итоге брать в аренду такое жильё никто не хочет.

Для того, чтобы сдача в аренду была успешной, нужно сначала оценить жильё, проанализировать его состояние, территорию, где оно расположено. Если жильё находится на местности, где имеется малый спрос, то ремонт там делать не стоит. Когда жильё расположено в популярном районе, то лучше сделать ремонт, так как есть высокая вероятность того, что его возьмут и по более высокой цене.

Расходы на ремонт смогут окупиться, если сдавать жилплощадь на длительный срок.

На цену сдачи жилья в аренду также влияет его близость к остановкам, магазинам, парковкам, метро, инфраструктура, соседи, домофон, лифт, состояние подъездов и т. д.

Перед сдачей жилья в аренду необходимо его тщательно просмотреть. Проверить не текут ли трубы, состояние дверных замков.