Особенности проведения реконструкции старого здания жилого дома

Если в распоряжении человека есть старый частный дом, и он планирует его использовать, чаще всего необходимо провести реконструкцию. Причиной для таких действий становится износ некоторых элементов, появление дефектов в важных участках здания, благодаря которым снижается безопасность эксплуатации помещений.

Проводить работы по реконструкции самостоятельно крайне не рекомендуется. Новичок не знает особенностей этапов, а также - на что обратить внимание. Стоит обратиться к профильным организациям, которые реконструкцию отлично выполняют под ключ. Данное решение значительно облегчит задачу домовладельца и позволит пользоваться зданием безопасно после завершения всех этапов.

Особенности

Реконструкция способствует улучшению условий проживания людей в старых домах. От привычного регулярного ремонта, данный процесс значительно отличается по количеству этапов и масштабности всех действий.

• перед проведением данных работ, следует определить, когда необходимо их планировать:
• появились трещины и деформация первоначальной структуры фундамента, что угрожает перекосом старого частного дома;
• перегнивание деревянных перекрытий или заражение вредоносными бактериями, плесенью, грибком в значительных масштабах;
• появление значительных дефектов в конструкции стен и перекрытий, несущих дискомфорт или опасность для жильцов;
• появление возможности устранить существующие проблемы в доме и расширить его площадь.

Этапы проведения

Масштабную реконструкцию специалисты обязательно разбивают на несколько этапов и выполняют их поочередно. Рекомендуется придерживаться следующего плана:

• проведение экспертной проверки и получение технической экспертизы о текущем состоянии здания;
• составление плана, где перечисленные все работы, которые необходимо выполнить до завершения реконструкции и советы от технических специалистов;
• разработка и составление всех проектных документов и смет;
• укрепление фундамента или его полная замена;
• проведение работ по ремонту стен и перекрытий;
• выполнение перепланировки или расширения частного дома;
• работы по укреплению или обновлению покрытия для кровли;
• перепроведение различных инженерных коммуникаций;
• внешняя и внутренняя отделка.

Грамотное выполнение каждого этапа реконструкции, позволит пользоваться старым частным домом длительное время с комфортом.