Какие встречаются самые популярные дефекты жилья?

Обнаружить дефекты жилья – не такое уж и простое дело. Акт о приеме – передаче квартиры подписывается только после принятия дома государственной комиссией. У дома обязательно должен быть фиксированный почтовый адрес, все внутренние помещения непременно должны быть вымерены работниками службы БТИ и отмечены во всех необходимых документах на квартиры. Без наличия этих данных, законное подписание акта приема квартиры просто невозможно.

Но следует принять во внимание тот факт, что строительной фирме на оформление всех необходимых документов и приведение их в надлежащий порядок нужно определенное время – в основном от факта приема дома государственной комиссией до даты фиксирования акта приема-передачи квартиры может пройти не один месяц.

Такой промежуток времени нормально вписывается в принятую практику, но в случае, если Ваши ожидания длятся дольше, чем полгода – это весомый аргумент для беспокойства и есть все основания заподозрить, что у строительной фирмы появились какие-то серьезные проблемы, мешающие вовремя законно зарегистрировать здание.

Причинами может быть что угодно: к ним относятся как серьезные нарушения норм строительства, так и, к примеру, двойная продажа квартир в доме.

В случае возникновения у Вас такого рода подозрений, проконсультируйтесь с юристом и ответственно отнеситесь к развитию ситуации в дальнейшем. Вероятно, что у Вас, несомненно, есть полное право на денежную компенсацию, связанную с задержкой регистрации Вашей квартиры, тем более, если Вы оформляли сделку с строительной фирмой на, опираясь на закон «Об участии в долевом строительстве».

Как определить дефекты жилья?

Во время подписания акта приема-передачи обязательно зафиксируйте в приложении к нему, абсолютно все дефекты, выявленные при осмотре квартиры. Этот вопрос актуален как относительно инженерных систем, так и самого качества построенного дома, внутренней отделки, застекления.

Скорее всего, на этом этапе Вам придется обратиться за помощью специалистов, которые профессионально проведут инспекцию построенной квартиры. Цена, за такого рода услугу, обычно небольшая и несравнима с возможными расходами, в случае самостоятельного устранения своевременно не обнаруженных дефектов.