Как проверить системы в квартире на наличие дефектов

Уделите пристальное внимание поиску трещин в перекрытиях и несущих стенах. Хотя трещины, по ширине больше 0.4 мм – основательный повод для беспокойства, маленькие трещины тоже нужно описать в акте осмотра квартиры. Конструкции из бетона непременно должны ровно располагаться по отношению к друг другу, а если этого не наблюдается – то застройщики должны заровнять поверхности штукатуркой.

Электрическая проводка

Обязательно нужно осмотреть все розетки в квартире. Это можно сделать с помощью любого электрического прибора с индикатором (к примеру, телефонного зарядного устройства). Кроме этого, необходимо проверить исправность всех патронов для приборов освещения, для этого вкрутив в них предварительно взятую с собой электролампочку. Обязательно проверьте работу дверногоаудиозвонка – зачастую при сдаче квартиры он оказывается в нерабочем состоянии.

Отопление и водоснабжение

Батареи необходимо устанавливать ровно, без любых визуальных дефектов. Температурные регуляторы должны легко проворачиваться и работать исправно. Очень важно удостовериться в отсутствии водяных подтеков и луж у стояков, рабочее состояние запорных кранов, качество закрепления сушителя для полотенец, правильную фиксацию счетчиков, теплоизоляцию на трубах, отсутствие трещин на тройниках труб канализации и степень фиксации отводных крышек.

Оконные и дверные системы

Они должны быть работающими и без повреждений, без визуальных дефектов и поломок. Створки должны открываться, а стыки по периметру должны быть герметизированы или уплотнены. Все запирающие устройства должны работать и быть на своих местах, а крепежи четко зафиксированы. На самих стеклопакетах не должно быть никаких трещин, стекла надежно зафиксированы в оконных рамах. Пропущенные недочеты и дефекты монтажа оконных конструкций придется исправлять самостоятель, покупая нужные комплектующие у компании - dlya-okna.ru, где можно найти и химию для ухаживания за чистотой пластиковых окон.

Вентиляционная тяга

Распространенное упущение застройщиков, довольно часто обнаруживаемых при осмотре квартир - забитые вентиляционные окна в шахтах вентиляции. На забитость вентиляции нужно проверить блоки вентиляций не только на кухне, но и в санузлах осматриваемой квартиры.