Что нужно, чтобы представить квартиру в выгодном свете: советы по подготовке к показу недвижимости

Чтобы максимально быстро продать квартиру, при этом хорошо заработать на ней, не достаточно просто провести генеральную уборку. Это важный этап, но не ключевой. Существует совокупность факторов, которая может быть неочевидной для большинства продавцов, но от них напрямую зависит успешность сделки. В рамках данного обзора мы укажем несколько ключевых правил, на которые стоит опираться тем, что столкнулся с необходимостью продажи квартиры. Особенно полезны данные рекомендации для тех, у кого нет соответствующего опыта.

Если же для вас актуальна проблема выбора квартиры, рекомендуем по ссылке выбрать недвижимость – на сайте вы найдете сотни актуальных предложений. При этом к каждой позиции указаны детальные характеристики и полное описание, что позволяет быстрее подобрать оптимальный вариант.

Правильно подготовленные фотографии

Ключевым инструментом, отвечающим за продажу объекта, выступают фотографии. Сейчас можно сделать качественные фотографии даже на смартфон. Но при этом многие пренебрегают ими, делая фото либо с неправильного ракурса, либо не делая их вовсе, делая ставку в объявлении только на текст.

Согласно статистике, предоставленной риелторами, более 90% успешно закрытых сделок по продаже недвижимости предполагали правильно сделанные фотографии. Это обусловлено тем, что люди воспринимают информацию зрительно. Для каждой комнаты необходимо делать не менее 2-х фотографий с разных ракурсов. При этом важно, чтобы помещения были убраны, чистые. Желательно спрятать все личные вещи, если на продажу выставляется жилая квартира. При наличии финансовой возможности желательно обратиться за профессиональной фотосессией к фотографу.

Публикация объявления

Риэлторы размещают объявление о продаже недвижимости минимум на 5 площадках. Максимум – на 10. В то время как обычный пользователь пытается ограничиться 1-2 ресурсами. Этого мало, особенно, если речь идет о необходимости оперативной продажи. Также можно подать объявления в средства массовой информации, если речь идет о небольших городах.

Правила подготовки документов

Не менее важно заранее подготовить все документы: личные, служащие подтверждением личности, и непосредственно документы на квартиру. Если квартира покупалась в ипотеку, нужно запросить в банке справку, подтверждающую ее выплату. Это же касается паспорта и идентификационного кода – обязательно наличие фотографий, которые приклеиваются в определенном возрасте.